当前位置: 主页 > 外贸邦 >

海南6月房价比2月下降41% 三亚强拆小产权房

更新时间:2021-06-09

  当曝出一线海岸小产权房的房价每平方米仅有3000余元时,三亚小产权房随即走到了“生命”的尽头。

  7月中旬,海南本地媒体以《农民盖楼卖3000元/平方米三亚郊区小产权房卖得火》为题,报道了三亚小产权房现状。对于目前三亚商品房均价每平方米上万元的楼市来说,“3000元/平方米”的小产权房显然刺痛了不少人的神经,更给三亚的高房价带来的压力。

  ;小产权房的超低价格经媒体披露后的第二天,三亚官方随即用行动表态:小产权房是违法建筑,官方将予以严厉打击。7月21日早上,三亚市综合行政执法局河东分局出动近百名执法人员、3台大型拆迁机械对一处面积达2000多平方米的小产权房进行了强拆。

  截止到7月26日,三亚拆除的小产权房面积达到近4万平方米。三亚市综合执法局局长兰文全向有关媒体透露,对于在建的违法小产权房,将采取拆除的方式;对于建成的违法小产权房,将采取没收的形式。三亚市政府则决定在年内对30个重点区域的成片小产权房全部处置完毕。

  就在三亚、海口等地如火如荼严厉打击小产权房的同时,海南省住房和城乡建设厅透露的一组数字更是让人看到了海口、三亚的房地产发展趋势。据统计,海南房价自今年2月达到顶峰后逐步回落,成交量下降也较为明显。今年3至6月份海南平均房价分别为12280元、 11932元、8483元、8208元/平方米,6月份房价比2月份下降了41%左右。

  三亚官方坚决打击小产权房的决心在海南引发了一场“能否给小产权房一条‘生路’”的讨论。海口媒体评论人宁远认为,与动辄数万元一平方米的“大产权房”比起来,小产权房数千元的价格实在低廉,理所当然地成为城市低收入群体的冒险选择。这说明小产权房背后有巨大的需求市场。

  “强拆小产权房,会让更多人意识到,小产权房价格虽然低,却是违法建筑,要想在风景怡人的三亚购置房产,只有商品房一条道。”三亚市民小郭告诉记者,自春节后,三亚楼市一直有价无市,此次强拆小产权房可能会影响一些想在三亚买房者的决断。